Pilota 2026 · accesso su richiesta

Il tuo patrimonioimmobiliare,tascabile.

Imora segue canoni, scadenze, documenti e manutenzioni di tutti i tuoi immobili. A te arriva solo quello che richiede una decisione.

Oggi

Oggi il coordinatore sei tu.

Banca, Excel, WhatsApp, commercialista, amministratore, idraulico. Nessuno vede il quadro intero. Tranne te, la sera.

Con Imora

Con Imora, tutto passa da un posto solo.

Canoni, documenti, scadenze e persone, collegati all'immobile giusto.

L'app

Quattro schermate. Tutto il patrimonio.

1Home

Come sta andando, in tre secondi.

Quanto è entrato, quanto manca, cosa richiede la tua attenzione. Il resto Imora lo sta già seguendo, e te lo dice.

  • Incassi del mese in tempo reale
  • Solo le decisioni aperte, in cima
  • Quello che Imora ha fatto oggi

2Patrimonio

Ogni immobile è un asset che si osserva.

Valore, rendimento netto, stato del contratto, documenti. Confronti gli immobili tra loro e vedi subito quale lavora meno.

  • Rendimento lordo e netto per immobile
  • Salute dell'asset da 0 a 100
  • Criticità e opportunità segnalate

3Finanza

La solidità, detta in italiano.

LTV, DSCR, capacità di nuovo debito. Ogni sigla ha una riga che la spiega. Nessuna soglia assoluta: la valutazione finale resta del finanziatore.

  • Quanto debito hai rispetto al valore
  • Quanto i canoni coprono le rate
  • Scenari simulati prima di parlarne in banca

4Gestione

Decidi, paghi, archivi. Nello stesso posto.

Pagamenti pronti da approvare, scadenze già preparate, documenti ordinati per immobile. Tu dici sì o no.

  • Pagamenti con un tocco
  • Scadenze con l'azione collegata
  • Archivio documenti per immobile

Dietro le quinte

Imora sta già lavorando.

Riconciliazioni, promemoria, pratiche, preventivi. Ogni attività dice chi l'ha svolta: il sistema, un operatore, un partner. Le cose delicate passano da una verifica umana.

1.284

attività gestite questo mese

su un patrimonio dimostrativo di 12 immobili

  • Automatico71%
  • Operatore Imora16%
  • Partner9%
  • Verifica umana4%

In corso adesso

dati dimostrativi

  • Spese · Via dei Tigli 12

    Rata condominiale verificata sul preventivo

    Automatico

  • Contratti · Piazza Seminario 3

    Adeguamento ISTAT calcolato e comunicato

    Operatore Imora

  • Documenti · Piazza Seminario 3

    APE archiviato e collegato al contratto

    Automatico

  • Manutenzioni · Corso Aurelio 48

    Sopralluogo idraulico fissato per giovedì

    Partner

  • Scadenze · 4 immobili

    F24 IMU compilato e messo in approvazione

    Verifica umana

  • Comunicazioni · Via Lanterna 7

    Promemoria cortese inviato all'inquilino

    Automatico

Decisioni

Tu decidi solo quando serve.

Non ti arriva un problema. Ti arriva un problema già analizzato, con una proposta. Provalo.

  1. 1Problema
  2. 2Analisi di Imora
  3. 3Raccomandazione
  4. 4La tua decisione

Segnalazione · ore 8:12

Perdita d'acqua in bagno

Via dei Tigli 12, interno 4 · segnalata dall'inquilina

Imora ha raccolto: sopralluogo, causa, 3 preventivi

  • Idraulica Brera

    domani, 9:00

    Consigliato

    € 480

  • Termoidraulica Sud

    venerdì

    € 560

  • Pronto Casa 24

    oggi, 18:00

    € 690

Perché Brera: prezzo più basso, disponibile domani, causa confermata al sopralluogo (raccordo sotto il lavabo). Franchigia di polizza già verificata.

Chiedi a Imora

Fai una domanda al tuo patrimonio.

Imora conosce contratti, incassi e scadenze. Risponde con numeri, grafici e il pulsante per agire. Scegli una domanda.

Imora

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Scegli una domanda qui sotto.

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Calendario

Non ti ricorda le scadenze. Le prepara.

Sulla linea del tempo vedi quanto manca davvero. Scegli una scadenza: sotto trovi cosa ha già preparato Imora.

Oggi

CondominioEntro 7 giorni

Rata condominiale Q4

Via dei Tigli 12 · 30 set · tra 7 giorni

€ 640

Imora ha già preparato

  • Importo verificato sul preventivo annuale
  • IBAN amministratore confermato

Protezione del reddito

Se l'inquilino non paga, il canone può arrivare lo stesso.

Con la polizza attivata tramite compagnia partner, fino a sei mensilità restano coperte. Imora rileva il ritardo, segue il processo e apre la pratica.

In attivazione

fino a 6 mensilità

Sul canone dimostrativo di € 1.180 al mese: fino a € 7.080 coperti

Polizza con compagnia assicurativa partner

Sei mesi senza canone

− € 7.080

Mancato incasso

Tocca i due pulsanti per vedere la differenza.

Copertura fornita da compagnia assicurativa partner, soggetta a emissione e attivazione della polizza, alla valutazione preventiva dell'inquilino e alle condizioni contrattuali, inclusi massimali, franchigie ed eventuali periodi di carenza. Limite indicato: fino a sei mensilità.

Se prevista dalla polizza, la tutela legale copre le spese di recupero del credito e della procedura di sfratto. Imora coordina i professionisti coinvolti.

Cosa succede nel frattempo

  1. Giorno 4

    Ritardo rilevato

    Il canone non risulta incassato. Te lo segnaliamo, senza allarmi.

  2. Giorno 5

    Comunicazione

    Promemoria all'inquilino, poi la chiamata di un operatore.

  3. Giorno 10

    Piano concordato

    Se serve, un piano di rientro chiaro. Lo approvi tu.

  4. Se previsto

    Pratica con il partner

    Imora apre la richiesta di indennizzo e segue la documentazione.

Anticipo canoni · in arrivo

I canoni dei prossimi mesi, disponibili oggi.

Scegli quanti mesi di affitto anticipare: l'importo arriva da un partner finanziario autorizzato, la pratica la prepara Imora.

Ricevi oggi

€ 200.518

Simulazione illustrativa

Canoni coinvolti € 204.090

Costo stimato € 3.572

Anticipi 6 mesi di canoni. Ricevi oggi € 200.518, il costo stimato è € 3.572.

6 mesi

Importi indicativi, a scopo dimostrativo. Erogazione tramite partner finanziari autorizzati e soggetta alla loro valutazione. Funzione in fase di attivazione.

Per chi è

Per chi ha più immobili e un'agenda sola.

Famiglie con patrimoni, società immobiliari, holding, family office. Più cresce il patrimonio, più pezzi ci sono da tenere insieme.

  • Famiglie
  • Società immobiliari
  • Holding
  • Family office

12

Ogni anno, oggi tieni insieme

Scadenze
114
Pagamenti da controllare
192
Documenti
298
Persone da sentire
23

Con Imora arrivano a te

42 decisioni

invece di 604 cose da ricordare. Il resto lo segue Imora.

Stima indicativa basata su un patrimonio residenziale e commerciale tipo.

Pilota

Prima avevi immobili da gestire.Ora hai Imora.

Stiamo aprendo Imora a un numero limitato di proprietari. Raccontaci il tuo patrimonio: ti ricontattiamo entro pochi giorni.

Quanti immobili
Sei

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